日本住宅保証検査機構(略称:JIO)。建築士の資格を持ったJIOの検査員が建物調査(インスペクション)建物に精通したホームインインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望物件について専門的に建物調査(インスペクション)を行うものです。弊社では「新築住宅」に検査を行うことが出来ます。※2022年10月現在
消費者を保護する法律に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した場合に修補費用の一定割合がJIOから売主等(住宅事業者)に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
※この保険は事業者が契約者となる保険です。
資力の確保が義務付けられるのは品確法*に定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分です。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律
この保険は事業者が契約者となる保険ですが、主要構造部に起因する瑕疵が発生し 事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
詳しくはこちら「JIOわが家の保険」